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关于增强建立工程材料价格风险掌握的指点定见

文章滥觞:海南省住房和城乡建设厅


 

琼建定〔2018〕229号

海南省住房和城乡建设厅
关于增强建立工程材料价格风险掌握的指点定见

各市、县、自治县住房和城乡建设局,三沙市陆地国土资源计划环保局,洋浦经济开发区计划建设局,各有关单元:

  客岁以来,受宏观政策等身分影响,我省建筑材料价钱颠簸非常,超越了发承包单方所能预感的范畴和负担的风险。为增强建立市场各方主体的风险认识和履约才能,保护发承包单方合法权益,削减因材料价格颠簸惹起造价纠葛,确保工程质量和施工安全,保护建立市场不变,按照住房和城乡建设部公布《关于增强和改进工程造价羁系的定见》(建标[2017]209号)、住房城乡建设部和国家工商行政管理总局《关于印发建立工程条约(树模文本GF-2017-0201)的告诉》(建市[2017]214号)、国家标准《建立工程工程量清单计价标准》(GB50500-2013)等有关规定,分离我省实践,现就建立工程材料价格风险掌握提出以下指点定见:

  一、工程造价计价中履行风险公担和公道分摊原则,表现买卖的公平性。

  二、发包人应加强风险防备认识,体例建设项目概算时,应充实思索工程材料价格上涨身分,列入价差准备费。具有体例才能的发包人或受其拜托具有响应天分的工程造价征询公司,在体例和复核招标掌握价时,应思索物价上涨对工程造价的影响。

  三、发承包单方应进一步加强工程承包风险认识,发包人应在招标文件和条约中,充实思索物价上涨对工程质量、施工安全和工期的影响,明白商定材料价格风险范畴和超越风险范畴后的调解法子。不得采纳无穷风险、所有风险或相似语句划定计价中的风险内容和幅度。承包人在投标报价时应思索价钱风险身分并计较响应的风险用度,不得自觉压价,确保工程质量和施工安全,包管工程定期托付利用。

  四、条约中未对材料价格风险停止商定大概商定不详细的,发承包单方应根据工程造价管理的相关规定,就质料价差调解等成绩实时签署弥补条约或和谈。详细调解办法可参照国家标准《建立工程工程量清单计价标准》(GB50500-2013)中有关条目。调解的范畴限制于次要质料,次要质料是指用量较大、占工程造价比例较高的质料,包罗的范畴以条约商定为准,当条约未对次要质料范畴停止明白约按时,则普通应包罗:钢筋、水泥、混凝土、砂石、砌体质料等。

 

海南省住房和城乡建设厅
2018年9月13日

 

(此件自动公然)

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